Bostadsrättsföreningen Neptunus 1938

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Neptunus 1938 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 20 804 kr per kvadratmeter och årsavgiften 849 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket svag underhållsfond i äldre fastighet, Ålderstigen fastighet utan bekräftat stambyte, Samtidigt låneförfall skapar refinansieringsrisk.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Södertälje
• Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Södertälje
• Lägre soliditet än 69 % av föreningarna i Södertälje

Föreningsfakta

Kommun

Södertälje

Byggår

1938

Lägenheter

55

Total yta

1 808 m²

Identifierade risker

• Mycket svag underhållsfond i äldre fastighetKritisk
• Ålderstigen fastighet utan bekräftat stambyteKritisk
• Samtidigt låneförfall skapar refinansieringsriskKritisk

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter20 804 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter849 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Neptunus 1938 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Neptunus 1938 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Neptunus 1938?

Belåningen är 20 804 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Södertälje.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Neptunus 1938?

Årsavgiften är 849 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Neptunus 1938 har hälsopoäng 4 av 10.