Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Oljeslagarens hus 1 i Limhamn
Org.nr 769633-7463 · Malmö
Topp 35% i Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Oljeslagarens hus 1 i Limhamn får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 026 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 058 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 24 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvadratmeter, Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntor, Svag underhållsreserv för framtida åtaganden.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 84 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 71 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2020
- Lägenheter
- 94
- Total yta
- 6 303 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvadratmeterKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntorKritisk
- Svag underhållsreserv för framtida åtagandenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter14 026 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 058 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Oljeslagarens hus 1 i Limhamn en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Oljeslagarens hus 1 i Limhamn får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Oljeslagarens hus 1 i Limhamn?
- Belåningen är 14 026 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Oljeslagarens hus 1 i Limhamn?
- Årsavgiften är 1 058 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 24 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Oljeslagarens hus 1 i Limhamn har hälsopoäng 7 av 10.