Bostadsrättsföreningen Östervärn 8

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 12 067 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 055 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning per kvm ökar risken för avgiftshöjningar, Mycket hög räntekänslighet kan snabbt slå mot avgiften, Stambyte kan vara nära eller redan nödvändigt.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 65 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1931

Lägenheter

8

Total yta

753 m²

Identifierade risker

• Hög skuldsättning per kvm ökar risken för avgiftshöjningarKritisk
• Mycket hög räntekänslighet kan snabbt slå mot avgiftenKritisk
• Stambyte kan vara nära eller redan nödvändigtKritisk

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter12 067 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 055 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Östervärn 8?

Belåningen är 12 067 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Östervärn 8?

Årsavgiften är 1 055 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 har hälsopoäng 4 av 10.