Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Östervärn 8
Org.nr 769611-5380 · Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 057 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 076 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 96 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Stor räntesårbarhet i föreningens ekonomi, Okänt stambyte i en 94 år gammal fastighet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 96 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 62 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1931
- Lägenheter
- 9
- Total yta
- 753 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Stor räntesårbarhet i föreningens ekonomiKritisk
- Okänt stambyte i en 94 år gammal fastighetKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter12 057 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 076 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Östervärn 8?
- Belåningen är 12 057 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Östervärn 8?
- Årsavgiften är 1 076 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Östervärn 8 har hälsopoäng 4 av 10.