Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Skogsljuset
Org.nr 769639-6584 · Nacka
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Skogsljuset får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 830 kr per kvadratmeter och årsavgiften 631 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Nacka. Årsavgiften har ökat 12 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög belåning kan snabbt driva upp avgiften, Mycket hög räntekänslighet trots nyproduktion, Lånestruktur och förfallotider är oklara.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Nacka
- Lägre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Nacka
- Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Nacka
- Högre soliditet än 67 % av föreningarna i Nacka
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Nacka
- Byggår
- 2024
- Lägenheter
- 39
- Total yta
- 4 562 m²
Identifierade risker
- Hög belåning kan snabbt driva upp avgiftenKritisk
- Mycket hög räntekänslighet trots nyproduktionKritisk
- Lånestruktur och förfallotider är oklaraHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter12 830 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter631 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Skogsljuset en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Skogsljuset får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Skogsljuset?
- Belåningen är 12 830 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Nacka.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Skogsljuset?
- Årsavgiften är 631 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 12 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Skogsljuset har hälsopoäng 5 av 10.