Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Spiken 3
Org.nr 769612-0620 · Sundbyberg
Topp 30% i Sundbyberg
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Spiken 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2022. Belåningen är 9 398 kr per kvadratmeter och årsavgiften 909 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 73 % av föreningarna i Sundbyberg. Analysen lyfter bland annat: Stort och oklart stambytesbehov i äldre fastighet, Hög refinansieringsrisk när hela lånestocken förfaller inom kort, Underhållsfonden är för svag i relation till framtida behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Sundbyberg
- Högre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Sundbyberg
- Mindre underhållsfond än 73 % av föreningarna i Sundbyberg
- Lägre soliditet än 68 % av föreningarna i Sundbyberg
Föreningsfakta
- Kommun
- Sundbyberg
- Byggår
- 1944
- Lägenheter
- 24
- Total yta
- 1 021 m²
Identifierade risker
- Stort och oklart stambytesbehov i äldre fastighetKritisk
- Hög refinansieringsrisk när hela lånestocken förfaller inom kortHög
- Underhållsfonden är för svag i relation till framtida behovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 398 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter909 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Spiken 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Spiken 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2022.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Spiken 3?
- Belåningen är 9 398 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Sundbyberg.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Spiken 3?
- Årsavgiften är 909 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Spiken 3 har hälsopoäng 7 av 10.