BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TROLLHUSET

Sammanfattning

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TROLLHUSET får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 838 kr per kvadratmeter och årsavgiften 674 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg underhållsfond i förhållande till framtida behov, Ingen underhållsplan – svårt att bedöma kommande kostnader, Räntekänsligheten är hanterbar men avgiftstryck kan uppstå vid högre räntor.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Södertälje
• Lägre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Södertälje
• Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Södertälje
• Högre soliditet än 84 % av föreningarna i Södertälje

Föreningsfakta

Kommun

Södertälje

Lägenheter

5

Total yta

617 m²

Identifierade risker

• Mycket låg underhållsfond i förhållande till framtida behovHög
• Ingen underhållsplan – svårt att bedöma kommande kostnaderHög
• Räntekänsligheten är hanterbar men avgiftstryck kan uppstå vid högre räntorMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 838 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter674 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TROLLHUSET en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TROLLHUSET får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TROLLHUSET?

Belåningen är 2 838 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Södertälje.

Hur hög är avgiften i BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TROLLHUSET?

Årsavgiften är 674 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TROLLHUSET har hälsopoäng 8 av 10.