Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Vällingbypennan
Org.nr 769617-0146 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Vällingbypennan får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 065 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög stambytesrisk i 1950-talshus, Hög avgiftsnivå och fortsatt avgiftshöjning, Tomträtt med framtida omförhandlingsrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 91 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 67 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1950
- Lägenheter
- 73
- Total yta
- 4 385 m²
Identifierade risker
- Hög stambytesrisk i 1950-talshusKritisk
- Hög avgiftsnivå och fortsatt avgiftshöjningKritisk
- Tomträtt med framtida omförhandlingsriskHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 065 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Vällingbypennan en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Vällingbypennan får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Vällingbypennan?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Vällingbypennan?
- Årsavgiften är 1 065 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vällingbypennan har hälsopoäng 4 av 10.