Bostadsrättsföreningen Varvsterrassen

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Varvsterrassen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 806 kr per kvadratmeter och årsavgiften 948 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet vid stigande ränta, Mycket hög skuldsättning per lägenhet och kvm, Stor refinansieringsrisk när två lån förfaller samtidigt.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 62 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Lägenheter

58

Total yta

3 781 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntaKritisk
• Mycket hög skuldsättning per lägenhet och kvmKritisk
• Stor refinansieringsrisk när två lån förfaller samtidigtHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter14 806 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter948 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Varvsterrassen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Varvsterrassen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Varvsterrassen?

Belåningen är 14 806 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Varvsterrassen?

Årsavgiften är 948 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Varvsterrassen har hälsopoäng 4 av 10.