HSB BRF SÖDERKULLA I MALMÖ

Sammanfattning

HSB BRF SÖDERKULLA I MALMÖ får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 853 kr per kvadratmeter och årsavgiften 724 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 97 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 19 % på 4 år. Analysen lyfter bland annat: Stor risk för kommande stambyte och rörrelaterade kostnader, Kombinerad finansieringsrisk vid stora lån och kommande förfall, Underhållsfonden är kraftigt underfinansierad.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Malmö
• Lägre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Malmö
• Större underhållsfond än 97 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1964

Lägenheter

596

Total yta

47 578 m²

Identifierade risker

• Stor risk för kommande stambyte och rörrelaterade kostnaderKritisk
• Kombinerad finansieringsrisk vid stora lån och kommande förfallHög
• Underhållsfonden är kraftigt underfinansieradHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter1 853 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter724 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är HSB BRF SÖDERKULLA I MALMÖ en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

HSB BRF SÖDERKULLA I MALMÖ får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i HSB BRF SÖDERKULLA I MALMÖ?

Belåningen är 1 853 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i HSB BRF SÖDERKULLA I MALMÖ?

Årsavgiften är 724 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 19 % på 4 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB BRF SÖDERKULLA I MALMÖ har hälsopoäng 7 av 10.