Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg
Org.nr 769621-7376 · Stockholm
Topp 39% i Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 842 kr per kvadratmeter och årsavgiften 940 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stambyte nära förestående i 1950-talsfastighet, Stor refinansieringsrisk när lån förfaller i klump, Hög räntekänslighet i kombination med hög avgiftsberoende kostnadsbild.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 69 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 73 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1955
- Lägenheter
- 48
- Total yta
- 2 827 m²
Identifierade risker
- Stambyte nära förestående i 1950-talsfastighetKritisk
- Stor refinansieringsrisk när lån förfaller i klumpHög
- Hög räntekänslighet i kombination med hög avgiftsberoende kostnadsbildHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 842 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter940 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg?
- Belåningen är 6 842 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg?
- Årsavgiften är 940 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vendelsö Såg har hälsopoäng 6 av 10.