Hemlos BRF-analys
Brf Alphusen
Org.nr 716406-9382 · Malmö
Topp 28% i Malmö
Sammanfattning
Brf Alphusen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 020 kr per kvadratmeter och årsavgiften 866 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 98 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i 40+ år gammal fastighet, Tomträtt kan ge kraftigt ökade kostnader vid nästa omförhandling, Hög lånestock med flera förfall nära i tid.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 98 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 69 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1983
- Lägenheter
- 155
- Total yta
- 14 370 m²
Identifierade risker
- Okänt stambyte i 40+ år gammal fastighetHög
- Tomträtt kan ge kraftigt ökade kostnader vid nästa omförhandlingHög
- Hög lånestock med flera förfall nära i tidHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 020 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter866 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Alphusen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Alphusen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Alphusen?
- Belåningen är 3 020 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Alphusen?
- Årsavgiften är 866 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Alphusen har hälsopoäng 7 av 10.