Brf Balders Trädgård

Sammanfattning

Brf Balders Trädgård får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 516 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 081 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 100 % av föreningarna i Norrtälje. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Lågt sparande/underhållsfond inför framtida åtgärder, Hög skuldkänslighet kan pressa avgiften vid ränteskifte, Oklar teknisk status för värmesystemet.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Norrtälje
• Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Norrtälje
• Mindre underhållsfond än 62 % av föreningarna i Norrtälje
• Högre soliditet än 100 % av föreningarna i Norrtälje

Föreningsfakta

Kommun

Norrtälje

Byggår

2012

Lägenheter

16

Total yta

1 348 m²

Identifierade risker

• Lågt sparande/underhållsfond inför framtida åtgärderHög
• Hög skuldkänslighet kan pressa avgiften vid ränteskifteHög
• Oklar teknisk status för värmesystemetMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter9 516 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 081 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Balders Trädgård en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Balders Trädgård får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Balders Trädgård?

Belåningen är 9 516 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Norrtälje.

Hur hög är avgiften i Brf Balders Trädgård?

Årsavgiften är 1 081 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Balders Trädgård har hälsopoäng 6 av 10.