Hemlos BRF-analys
Brf Boken 2
Org.nr 716418-6137 · Södertälje
Topp 48% i Södertälje
Sammanfattning
Brf Boken 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 840 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Stambyte är planerat i mycket gammal fastighet, Koncentrerad låneförfallodag ger refinansieringsrisk, Låg soliditet och begränsad ekonomisk buffert.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre avgift per m² än 60 % av föreningarna i Södertälje
- Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre soliditet än 85 % av föreningarna i Södertälje
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 1897
- Lägenheter
- 5
- Total yta
- 505 m²
Identifierade risker
- Stambyte är planerat i mycket gammal fastighetKritisk
- Koncentrerad låneförfallodag ger refinansieringsriskHög
- Låg soliditet och begränsad ekonomisk buffertHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter840 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Boken 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Boken 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Boken 2?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i Brf Boken 2?
- Årsavgiften är 840 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Boken 2 har hälsopoäng 7 av 10.