Brf Kvarteret Kastanjen nr 4-5

Sammanfattning

Brf Kvarteret Kastanjen nr 4-5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 393 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 011 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 90 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket svag underhållsreserv och ingen underhållsplan, Stor skuldmognad koncentrerad till 2026, Hög avgiftsnivå i förhållande till yta.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Södertälje
• Högre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Södertälje
• Mindre underhållsfond än 84 % av föreningarna i Södertälje
• Lägre soliditet än 90 % av föreningarna i Södertälje

Föreningsfakta

Kommun

Södertälje

Byggår

1942

Lägenheter

40

Total yta

1 770 m²

Identifierade risker

• Mycket svag underhållsreserv och ingen underhållsplanKritisk
• Stor skuldmognad koncentrerad till 2026Hög
• Hög avgiftsnivå i förhållande till ytaHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 393 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 011 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Kvarteret Kastanjen nr 4-5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Kvarteret Kastanjen nr 4-5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Kvarteret Kastanjen nr 4-5?

Belåningen är 6 393 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Södertälje.

Hur hög är avgiften i Brf Kvarteret Kastanjen nr 4-5?

Årsavgiften är 1 011 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kvarteret Kastanjen nr 4-5 har hälsopoäng 8 av 10.