Hemlos BRF-analys
Brf Kakelmakaren 1
Org.nr 769622-7482 · Kalmar
Topp 44% i Kalmar
Sammanfattning
Brf Kakelmakaren 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 387 kr per kvadratmeter och årsavgiften 947 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 92 % av föreningarna i Kalmar. Årsavgiften har ökat 25 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Snabb avgiftshöjning och risk för fortsatt höjning, Stambyte kan närma sig utan tydlig status, Hög refinansieringsrisk när stora lån förfaller 2026–2027.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Kalmar
- Högre soliditet än 92 % av föreningarna i Kalmar
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Kalmar
- Byggår
- 1988
- Lägenheter
- 43
- Total yta
- 2 691 m²
Identifierade risker
- Snabb avgiftshöjning och risk för fortsatt höjningHög
- Stambyte kan närma sig utan tydlig statusHög
- Hög refinansieringsrisk när stora lån förfaller 2026–2027Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 387 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter947 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Kakelmakaren 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Kakelmakaren 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Kakelmakaren 1?
- Belåningen är 4 387 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Kakelmakaren 1?
- Årsavgiften är 947 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 25 % på 3 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kakelmakaren 1 har hälsopoäng 7 av 10.