Brf Karolinerna nr 18

Sammanfattning

Brf Karolinerna nr 18 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 782 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Göteborg. Analysen lyfter bland annat: Stambyte okänt i mycket gammal fastighet, Refinansiering av hela låneportföljen inom kort tid, Tomträtt kan ge framtida avgiftshöjning.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Göteborg
• Lägre avgift per m² än 64 % av föreningarna i Göteborg
• Mindre underhållsfond än 79 % av föreningarna i Göteborg
• Lägre soliditet än 72 % av föreningarna i Göteborg

Föreningsfakta

Kommun

Göteborg

Byggår

1949

Lägenheter

30

Total yta

1 826 m²

Identifierade risker

• Stambyte okänt i mycket gammal fastighetHög
• Refinansiering av hela låneportföljen inom kort tidHög
• Tomträtt kan ge framtida avgiftshöjningHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter782 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Karolinerna nr 18 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Karolinerna nr 18 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Karolinerna nr 18?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Göteborg.

Hur hög är avgiften i Brf Karolinerna nr 18?

Årsavgiften är 782 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Karolinerna nr 18 har hälsopoäng 6 av 10.