Hemlos BRF-analys
Brf Lugnvattnet 1
Org.nr 769616-6193 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Lugnvattnet 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 340 kr per kvadratmeter och årsavgiften 950 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Ränteförnyelse kan pressa avgifterna kraftigt, Stor låneförfallokoncentration inom kort tid, Tomträtt innebär framtida omförhandlingsrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 84 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 68 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2004
- Lägenheter
- 115
- Total yta
- 9 032 m²
Identifierade risker
- Ränteförnyelse kan pressa avgifterna kraftigtKritisk
- Stor låneförfallokoncentration inom kort tidKritisk
- Tomträtt innebär framtida omförhandlingsriskHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 340 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter950 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Lugnvattnet 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Lugnvattnet 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Lugnvattnet 1?
- Belåningen är 8 340 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Lugnvattnet 1?
- Årsavgiften är 950 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Lugnvattnet 1 har hälsopoäng 4 av 10.