Brf Lundahus nr 7

Sammanfattning

Brf Lundahus nr 7 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 676 kr per kvadratmeter och årsavgiften 785 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 80 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Osäkert stambyte i 33-årig fastighet, Låg underhållsfond ger svag buffert för framtida kostnader, Stora lån förfaller inom kort och skapar refinansieringsrisk.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Lund
• Lägre avgift per m² än 71 % av föreningarna i Lund
• Större underhållsfond än 80 % av föreningarna i Lund
• Lägre soliditet än 79 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1992

Lägenheter

98

Total yta

7 826 m²

Identifierade risker

• Osäkert stambyte i 33-årig fastighetHög
• Låg underhållsfond ger svag buffert för framtida kostnaderHög
• Stora lån förfaller inom kort och skapar refinansieringsriskHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 676 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter785 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Lundahus nr 7 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Lundahus nr 7 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Lundahus nr 7?

Belåningen är 7 676 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Brf Lundahus nr 7?

Årsavgiften är 785 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Lundahus nr 7 har hälsopoäng 6 av 10.