Bostadsrättsföreningen Vårvinden nr 1

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Vårvinden nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 3 671 kr per kvadratmeter och årsavgiften 802 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 84 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Stort och sannolikt kostsamt stambytesbehov, Hög sannolikhet för fortsatta avgiftshöjningar, Låg underhållsfond i förhållande till kommande behov.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Lund
• Lägre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Lund
• Lägre soliditet än 84 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1981

Lägenheter

125

Total yta

8 522 m²

Identifierade risker

• Stort och sannolikt kostsamt stambytesbehovKritisk
• Hög sannolikhet för fortsatta avgiftshöjningarKritisk
• Låg underhållsfond i förhållande till kommande behovHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 671 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter802 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Vårvinden nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Vårvinden nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Vårvinden nr 1?

Belåningen är 3 671 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Vårvinden nr 1?

Årsavgiften är 802 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vårvinden nr 1 har hälsopoäng 8 av 10.