Hemlos BRF-analys
Brf Lunds Södra 2
Org.nr 769629-7816 · Lund
Topp 19% i Lund
Sammanfattning
Brf Lunds Södra 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 419 kr per kvadratmeter och årsavgiften 730 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Låg underhållsreserv ger svag buffert för framtida kostnadstoppar, Stora lån förfaller tätt i tid och kan ge refinansieringschock.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Lund
- Lägre avgift per m² än 82 % av föreningarna i Lund
- Högre soliditet än 96 % av föreningarna i Lund
Föreningsfakta
- Kommun
- Lund
- Byggår
- 2016
- Lägenheter
- 74
- Total yta
- 5 692 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
- Låg underhållsreserv ger svag buffert för framtida kostnadstopparHög
- Stora lån förfaller tätt i tid och kan ge refinansieringschockHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 419 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter730 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Lunds Södra 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Lunds Södra 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Lunds Södra 2?
- Belåningen är 8 419 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Lund.
- Hur hög är avgiften i Brf Lunds Södra 2?
- Årsavgiften är 730 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Lunds Södra 2 har hälsopoäng 8 av 10.