Brf Värpingehem Nr 3

Sammanfattning

Brf Värpingehem Nr 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 899 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Lund. Årsavgiften har ökat 6 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond ökar risken för framtida avgiftspåslag, Stort låneförfall under 2026 skapar refinansieringsrisk, Hög räntekänslighet kan snabbt leda till avgiftshöjningar.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Lund
• Högre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Lund
• Större underhållsfond än 72 % av föreningarna i Lund
• Lägre soliditet än 65 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1992

Lägenheter

56

Total yta

4 582 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsfond ökar risken för framtida avgiftspåslagHög
• Stort låneförfall under 2026 skapar refinansieringsriskHög
• Hög räntekänslighet kan snabbt leda till avgiftshöjningarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter899 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Värpingehem Nr 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Värpingehem Nr 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Värpingehem Nr 3?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Brf Värpingehem Nr 3?

Årsavgiften är 899 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Värpingehem Nr 3 har hälsopoäng 5 av 10.