Hemlos BRF-analys
Brf Opalen 5
Org.nr 769607-1393 · Solna
Sammanfattning
Brf Opalen 5 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 672 kr per kvadratmeter och årsavgiften 913 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 89 % av föreningarna i Solna. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk med flera lån som förfaller nära i tid, Mycket hög räntekänslighet, Mycket hög skuldsättning per kvm.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 87 % av föreningarna i Solna
- Högre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Solna
- Mindre underhållsfond än 66 % av föreningarna i Solna
- Lägre soliditet än 89 % av föreningarna i Solna
Föreningsfakta
- Kommun
- Solna
- Byggår
- 1951
- Lägenheter
- 27
- Total yta
- 1 901 m²
Identifierade risker
- Hög refinansieringsrisk med flera lån som förfaller nära i tidKritisk
- Mycket hög räntekänslighetKritisk
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 672 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter913 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Opalen 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Opalen 5 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Opalen 5?
- Belåningen är 13 672 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 87 % av föreningarna i Solna.
- Hur hög är avgiften i Brf Opalen 5?
- Årsavgiften är 913 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg G?
- Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Opalen 5 har hälsopoäng 2 av 10.