Hemlos BRF-analys
Brf Pärlängen
Org.nr 716422-0910 · Södertälje
Topp 25% i Södertälje
Sammanfattning
Brf Pärlängen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 758 kr per kvadratmeter och årsavgiften 662 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Stor låneförfallokoncentration 2026 ökar refinansieringsrisken, Ingen aktuell underhållsplan trots byggnad från 1993, Hög räntekänslighet kan snabbt pressa avgiften.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Södertälje
- Större underhållsfond än 75 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre soliditet än 71 % av föreningarna i Södertälje
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 1993
- Lägenheter
- 33
- Total yta
- 3 542 m²
Identifierade risker
- Stor låneförfallokoncentration 2026 ökar refinansieringsriskenHög
- Ingen aktuell underhållsplan trots byggnad från 1993Hög
- Hög räntekänslighet kan snabbt pressa avgiftenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 758 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter662 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Pärlängen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Pärlängen får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Pärlängen?
- Belåningen är 5 758 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Pärlängen?
- Årsavgiften är 662 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Pärlängen har hälsopoäng 7 av 10.