Hemlos BRF-analys
Brf Poeten
Org.nr 769618-0582 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Poeten får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 445 kr per kvadratmeter och årsavgiften 575 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 82 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren. Analysen lyfter bland annat: Underhållsfonden är mycket låg i förhållande till fastighetens behov, Låg avgiftsandel i intäkterna ökar känsligheten för vakans, Avgiften är låg historiskt men har redan beslutats höjas 10 %.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 77 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 71 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 82 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2010
- Lägenheter
- 146
- Total yta
- 12 197 m²
Identifierade risker
- Underhållsfonden är mycket låg i förhållande till fastighetens behovHög
- Låg avgiftsandel i intäkterna ökar känsligheten för vakansHög
- Avgiften är låg historiskt men har redan beslutats höjas 10 %Medel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter7 445 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter575 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Poeten en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Poeten får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Poeten?
- Belåningen är 7 445 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Poeten?
- Årsavgiften är 575 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 2 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Poeten har hälsopoäng 5 av 10.