Hemlos BRF-analys
Brf Ritorpspärlan
Org.nr 769631-3167 · Södertälje
Sammanfattning
Brf Ritorpspärlan får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 13 357 kr per kvadratmeter och årsavgiften 566 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan ge kraftiga avgiftshöjningar, Låg underhållsfond i förhållande till behov ökar risken för framtida avgiftslyft, Hela lånestocken behöver refinansieras inom kort tid.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Södertälje
- Mindre underhållsfond än 94 % av föreningarna i Södertälje
- Högre soliditet än 65 % av föreningarna i Södertälje
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 2016
- Lägenheter
- 19
- Total yta
- 2 413 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet kan ge kraftiga avgiftshöjningarKritisk
- Låg underhållsfond i förhållande till behov ökar risken för framtida avgiftslyftHög
- Hela lånestocken behöver refinansieras inom kort tidHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 357 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter566 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Ritorpspärlan en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Ritorpspärlan får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Brf Ritorpspärlan?
- Belåningen är 13 357 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i Brf Ritorpspärlan?
- Årsavgiften är 566 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Ritorpspärlan har hälsopoäng 6 av 10.