Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder)

Sammanfattning

Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder) får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 863 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 029 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 26 % på 9 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt med framtida avgädsrisk, Ingen underhållsfond trots ålder på fastigheten, Stambyte kan närma sig i ett 35 år gammalt hus.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 75 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 60 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1990

Lägenheter

96

Total yta

9 085 m²

Identifierade risker

• Tomträtt med framtida avgädsriskHög
• Ingen underhållsfond trots ålder på fastighetenHög
• Stambyte kan närma sig i ett 35 år gammalt husHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 863 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 029 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder) en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder) får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder)?

Belåningen är 5 863 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder)?

Årsavgiften är 1 029 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 26 % på 9 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder) har hälsopoäng 7 av 10.