HSB Brf Dalgården i Malmö

Sammanfattning

HSB Brf Dalgården i Malmö får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 810 kr per kvadratmeter och årsavgiften 771 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond trots stor fastighet, Stambytesrisk i 40+ år gammal fastighet, Stor låneomförhandling koncentrerad till 2026.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Malmö
• Lägre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 62 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 71 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1983

Lägenheter

127

Total yta

13 086 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsfond trots stor fastighetKritisk
• Stambytesrisk i 40+ år gammal fastighetHög
• Stor låneomförhandling koncentrerad till 2026Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 810 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter771 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är HSB Brf Dalgården i Malmö en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

HSB Brf Dalgården i Malmö får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i HSB Brf Dalgården i Malmö?

Belåningen är 3 810 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i HSB Brf Dalgården i Malmö?

Årsavgiften är 771 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Brf Dalgården i Malmö har hälsopoäng 6 av 10.