Hemlos BRF-analys
Brf Sadelmakaren 2
Org.nr 769611-4391 · Malmö
Sammanfattning
Brf Sadelmakaren 2 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 15 918 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 306 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet, Mycket hög skuldsättning per kvadratmeter, Kortfristig refinansieringsrisk i låneportföljen.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 76 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2005
- Lägenheter
- 57
- Total yta
- 3 358 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighetKritisk
- Mycket hög skuldsättning per kvadratmeterKritisk
- Kortfristig refinansieringsrisk i låneportföljenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter15 918 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 306 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Sadelmakaren 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Sadelmakaren 2 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Sadelmakaren 2?
- Belåningen är 15 918 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Sadelmakaren 2?
- Årsavgiften är 1 306 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg G?
- Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sadelmakaren 2 har hälsopoäng 2 av 10.