Hemlos BRF-analys
Brf Kaj 306
Org.nr 769635-1126 · Malmö
Sammanfattning
Brf Kaj 306 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 078 kr per kvadratmeter och årsavgiften 894 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 99 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 15 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Känslig ekonomi med hög ränte- och avgiftspress, Låg underhållsfond inför framtida behov, Tomträtt med omförhandlingsrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 99 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2020
- Lägenheter
- 102
- Total yta
- 7 480 m²
Identifierade risker
- Känslig ekonomi med hög ränte- och avgiftspressKritisk
- Låg underhållsfond inför framtida behovHög
- Tomträtt med omförhandlingsriskHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 078 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter894 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Kaj 306 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Kaj 306 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Kaj 306?
- Belåningen är 9 078 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Kaj 306?
- Årsavgiften är 894 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 15 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kaj 306 har hälsopoäng 5 av 10.