Brf Salongen 20

Sammanfattning

Brf Salongen 20 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 544 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 113 kr per kvadratmeter och år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningar, Hög skuldsättning per kvm med begränsad buffert, Samlat låneförfall 2026 skapar refinansieringsrisk.

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

2007

Lägenheter

14

Total yta

1 205 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Hög skuldsättning per kvm med begränsad buffertHög
• Samlat låneförfall 2026 skapar refinansieringsriskHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter13 544 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 113 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Salongen 20 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Salongen 20 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Salongen 20?

Belåningen är 13 544 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Salongen 20?

Årsavgiften är 1 113 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Salongen 20 har hälsopoäng 4 av 10.