Hemlos BRF-analys
Brf Sjöfararen
Org.nr 716421-3527 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Sjöfararen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 727 kr per kvadratmeter och årsavgiften 927 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Johanneshov. Årsavgiften har ökat 11 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög sannolikhet för stambyte i gammal fastighet, Tomträtt med omförhandling nära i tid, Flera tydliga signaler om kommande avgiftstryck.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Johanneshov
- Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Johanneshov
- Lägre soliditet än 62 % av föreningarna i Johanneshov
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 171
- Total yta
- 13 636 m²
Identifierade risker
- Hög sannolikhet för stambyte i gammal fastighetKritisk
- Tomträtt med omförhandling nära i tidHög
- Flera tydliga signaler om kommande avgiftstryckHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 727 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter927 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Sjöfararen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Sjöfararen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Sjöfararen?
- Belåningen är 6 727 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Johanneshov.
- Hur hög är avgiften i Brf Sjöfararen?
- Årsavgiften är 927 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 11 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sjöfararen har hälsopoäng 5 av 10.