Brf Sjösidan

Sammanfattning

Brf Sjösidan får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 150 kr per kvadratmeter och årsavgiften 525 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 100 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond kan leda till avgiftshöjningar, Låg avgiftsnivå kan dölja framtida höjningsbehov, Ett enda lån med samlat förfall ger refinansieringsrisk.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Malmö
• Lägre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 61 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 100 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1938

Lägenheter

22

Total yta

2 199 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsfond kan leda till avgiftshöjningarHög
• Låg avgiftsnivå kan dölja framtida höjningsbehovHög
• Ett enda lån med samlat förfall ger refinansieringsriskMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter1 150 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter525 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Sjösidan en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Sjösidan får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Sjösidan?

Belåningen är 1 150 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Brf Sjösidan?

Årsavgiften är 525 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sjösidan har hälsopoäng 7 av 10.