Hemlos BRF-analys
Brf Smältan 10
Org.nr 716419-5997 · Stockholm
Topp 15% i Stockholm
Sammanfattning
Brf Smältan 10 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 944 kr per kvadratmeter och årsavgiften 917 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 86 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 26 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Refinansieringsrisk med lånen koncentrerade till 2026, Låg underhållsfond i äldre fastighet, Måttlig belåning men inte lågrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 86 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 86 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1983
- Lägenheter
- 22
- Total yta
- 1 320 m²
Identifierade risker
- Refinansieringsrisk med lånen koncentrerade till 2026Hög
- Låg underhållsfond i äldre fastighetHög
- Måttlig belåning men inte lågriskMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 944 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter917 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Smältan 10 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Smältan 10 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Smältan 10?
- Belåningen är 5 944 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Smältan 10?
- Årsavgiften är 917 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 26 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Smältan 10 har hälsopoäng 8 av 10.