Hemlos BRF-analys
Brf Södra Ribersborg
Org.nr 769639-2765 · Malmö
Sammanfattning
Brf Södra Ribersborg får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 15 417 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 083 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 29 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet vid ränteuppgång, Mycket hög skuldsättning per kvm, Ingen synlig underhållsfond trots långsiktigt underhållsbehov.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 90 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2023
- Lägenheter
- 71
- Total yta
- 4 771 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet vid ränteuppgångKritisk
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Ingen synlig underhållsfond trots långsiktigt underhållsbehovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter15 417 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 083 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Södra Ribersborg en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Södra Ribersborg får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Södra Ribersborg?
- Belåningen är 15 417 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 98 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Södra Ribersborg?
- Årsavgiften är 1 083 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 29 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Södra Ribersborg har hälsopoäng 4 av 10.