Brf Sola

Sammanfattning

Brf Sola får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 182 kr per kvadratmeter och årsavgiften 933 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Underhållsplan saknas trots att den behövs för långsiktig styrning, Mycket låg underhållsfond ger svag ekonomisk buffert.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 84 % av föreningarna i Malmö
• Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

2020

Lägenheter

93

Total yta

5 885 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
• Underhållsplan saknas trots att den behövs för långsiktig styrningHög
• Mycket låg underhållsfond ger svag ekonomisk buffertHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter14 182 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter933 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Sola en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Sola får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Sola?

Belåningen är 14 182 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Brf Sola?

Årsavgiften är 933 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Sola har hälsopoäng 6 av 10.