Brf Spettet 12

Sammanfattning

Brf Spettet 12 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 7 397 kr per kvadratmeter och årsavgiften 971 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 99 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Hög risk för stambyte eller andra stora VVS-åtgärder, Mycket hög räntekänslighet vid ränteuppgång, Ingen aktuell underhållsplan och mycket gammal fastighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Lund
• Högre avgift per m² än 76 % av föreningarna i Lund
• Mindre underhållsfond än 99 % av föreningarna i Lund
• Högre soliditet än 98 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1929

Lägenheter

12

Total yta

411 m²

Identifierade risker

• Hög risk för stambyte eller andra stora VVS-åtgärderKritisk
• Mycket hög räntekänslighet vid ränteuppgångKritisk
• Ingen aktuell underhållsplan och mycket gammal fastighetKritisk

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 397 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter971 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Spettet 12 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Spettet 12 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Spettet 12?

Belåningen är 7 397 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Brf Spettet 12?

Årsavgiften är 971 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Spettet 12 har hälsopoäng 6 av 10.