Brf Svartbröder i Lund

Sammanfattning

Brf Svartbröder i Lund får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 274 kr per kvadratmeter och årsavgiften 464 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Lund. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kan snabbt pressa avgiften, Mycket stor osäkerhet kring stammar och VVS i 1800-talshus, Svag underhållsbuffer ökar risken för extrauttag.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Lund
• Lägre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Lund
• Mindre underhållsfond än 70 % av föreningarna i Lund
• Högre soliditet än 69 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1800

Lägenheter

10

Total yta

830 m²

Identifierade risker

• Hög räntekänslighet kan snabbt pressa avgiftenKritisk
• Mycket stor osäkerhet kring stammar och VVS i 1800-talshusKritisk
• Svag underhållsbuffer ökar risken för extrauttagHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 274 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter464 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Svartbröder i Lund en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Svartbröder i Lund får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Svartbröder i Lund?

Belåningen är 7 274 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 62 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Brf Svartbröder i Lund?

Årsavgiften är 464 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Svartbröder i Lund har hälsopoäng 3 av 10.