Hemlos BRF-analys
BRF Tre Rosor
Org.nr 769628-1620 · Södertälje
Sammanfattning
BRF Tre Rosor får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 956 kr per kvadratmeter och årsavgiften 694 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har ökat 21 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet i kassaflödet, Hög skuldsättning med stor refinansieringsrisk, Svag underhållsfond inför framtida stora åtgärder.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre avgift per m² än 77 % av föreningarna i Södertälje
- Mindre underhållsfond än 60 % av föreningarna i Södertälje
- Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Södertälje
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Lägenheter
- 38
- Total yta
- 2 853 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet i kassaflödetKritisk
- Hög skuldsättning med stor refinansieringsriskKritisk
- Svag underhållsfond inför framtida stora åtgärderKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter12 956 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter694 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är BRF Tre Rosor en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- BRF Tre Rosor får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i BRF Tre Rosor?
- Belåningen är 12 956 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i BRF Tre Rosor?
- Årsavgiften är 694 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 21 % på 3 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF Tre Rosor har hälsopoäng 4 av 10.