Brf Väddöhus nr 2

Sammanfattning

Brf Väddöhus nr 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 263 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 199 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 95 % av föreningarna i Norrtälje. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Oklart stambyte i 1967 års fastighet, Låg underhållsfond i förhållande till fastighetens ålder, Hög avgiftsnivå kan signalera ekonomiskt tryck.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 76 % av föreningarna i Norrtälje
• Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Norrtälje
• Större underhållsfond än 81 % av föreningarna i Norrtälje
• Lägre soliditet än 95 % av föreningarna i Norrtälje

Föreningsfakta

Kommun

Norrtälje

Byggår

1967

Lägenheter

45

Total yta

2 575 m²

Identifierade risker

• Oklart stambyte i 1967 års fastighetKritisk
• Låg underhållsfond i förhållande till fastighetens ålderHög
• Hög avgiftsnivå kan signalera ekonomiskt tryckHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 263 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 199 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Väddöhus nr 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Väddöhus nr 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Väddöhus nr 2?

Belåningen är 2 263 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 76 % av föreningarna i Norrtälje.

Hur hög är avgiften i Brf Väddöhus nr 2?

Årsavgiften är 1 199 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Väddöhus nr 2 har hälsopoäng 7 av 10.