Hemlos BRF-analys
Brf Vakteln 4-5
Org.nr 769629-0639 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Vakteln 4-5 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 8 378 kr per kvadratmeter och årsavgiften 543 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk med stor låneförfalloetapp, Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntor, Oklart stambyte i ett 1950-talshus.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 62 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 79 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1955
- Lägenheter
- 57
- Total yta
- 4 855 m²
Identifierade risker
- Hög refinansieringsrisk med stor låneförfalloetappKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid stigande räntorKritisk
- Oklart stambyte i ett 1950-talshusKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 378 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter543 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Vakteln 4-5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Vakteln 4-5 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Vakteln 4-5?
- Belåningen är 8 378 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Vakteln 4-5?
- Årsavgiften är 543 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Vakteln 4-5 har hälsopoäng 5 av 10.