Brf Vänner i Lund

Sammanfattning

Brf Vänner i Lund får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 963 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Stort låneförfall i närtid ger refinansieringsrisk, Mycket hög räntekänslighet kan ge kraftiga avgiftshöjningar, Mycket låg underhållsfond kan tvinga fram extra uttaxering.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Lund
• Högre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Lund
• Mindre underhållsfond än 91 % av föreningarna i Lund
• Högre soliditet än 71 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1998

Lägenheter

14

Total yta

461 m²

Identifierade risker

• Stort låneförfall i närtid ger refinansieringsriskKritisk
• Mycket hög räntekänslighet kan ge kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Mycket låg underhållsfond kan tvinga fram extra uttaxeringHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 963 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Vänner i Lund en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Vänner i Lund får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Vänner i Lund?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Brf Vänner i Lund?

Årsavgiften är 1 963 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Vänner i Lund har hälsopoäng 3 av 10.