Brf Värpingehem Nr 1

Sammanfattning

Brf Värpingehem Nr 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 988 kr per kvadratmeter och årsavgiften 897 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 85 % av föreningarna i Lund. Analysen lyfter bland annat: Stor andel lån förfaller 2026 och behöver refinansieras, Okänd status på stammarna i en 33 år gammal fastighet, Hög räntekänslighet kan pressa avgifterna.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Lund
• Större underhållsfond än 85 % av föreningarna i Lund
• Lägre soliditet än 75 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1992

Lägenheter

47

Total yta

3 967 m²

Identifierade risker

• Stor andel lån förfaller 2026 och behöver refinansierasHög
• Okänd status på stammarna i en 33 år gammal fastighetHög
• Hög räntekänslighet kan pressa avgifternaHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 988 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter897 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Värpingehem Nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Värpingehem Nr 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Värpingehem Nr 1?

Belåningen är 7 988 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Brf Värpingehem Nr 1?

Årsavgiften är 897 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Värpingehem Nr 1 har hälsopoäng 7 av 10.