Hemlos BRF-analys
Brf Villanden
Org.nr 716438-9095 · Malmö
Topp 10% i Malmö
Sammanfattning
Brf Villanden får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 639 kr per kvadratmeter och årsavgiften 841 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 76 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond kan tvinga fram extra avgiftshöjningar, Tydlig refinansieringspunkt för 2026 med högt lånebelopp, Räntekänsligheten är nära röd nivå.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 76 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 64 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1950
- Lägenheter
- 17
- Total yta
- 1 371 m²
Identifierade risker
- Låg underhållsfond kan tvinga fram extra avgiftshöjningarHög
- Tydlig refinansieringspunkt för 2026 med högt lånebeloppHög
- Räntekänsligheten är nära röd nivåMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 639 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter841 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Villanden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Villanden får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Villanden?
- Belåningen är 5 639 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Villanden?
- Årsavgiften är 841 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Villanden har hälsopoäng 8 av 10.