Hemlos BRF-analys
HSB Bostadsrättsförening Eken 4 i Södertälje
Org.nr 715600-1625 · Södertälje
Sammanfattning
HSB Bostadsrättsförening Eken 4 i Södertälje får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 326 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 196 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Trolig stambytesrisk i 86-årig fastighet, Höga refinansieringsbehov inom kort tid, Otillräcklig underhållsfond i relation till ålder och kommande behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Södertälje
- Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Södertälje
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 20
- Total yta
- 847 m²
Identifierade risker
- Trolig stambytesrisk i 86-årig fastighetKritisk
- Höga refinansieringsbehov inom kort tidHög
- Otillräcklig underhållsfond i relation till ålder och kommande behovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter7 326 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 196 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är HSB Bostadsrättsförening Eken 4 i Södertälje en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- HSB Bostadsrättsförening Eken 4 i Södertälje får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i HSB Bostadsrättsförening Eken 4 i Södertälje?
- Belåningen är 7 326 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 65 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i HSB Bostadsrättsförening Eken 4 i Södertälje?
- Årsavgiften är 1 196 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Bostadsrättsförening Eken 4 i Södertälje har hälsopoäng 6 av 10.