Hemlos BRF-analys
HSB Brf Opalen i Södertälje
Org.nr 716417-7763 · Södertälje
Topp 27% i Södertälje
Sammanfattning
HSB Brf Opalen i Södertälje får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 117 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har ökat 37 % på 4 år. Analysen lyfter bland annat: Nära förestående stambyte med stor kostnadsrisk, Svag underhållsfond inför stora kommande åtgärder, Hela låneförfallet koncentrerat till ett lån.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Södertälje
- Högre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Södertälje
- Större underhållsfond än 86 % av föreningarna i Södertälje
- Högre soliditet än 87 % av föreningarna i Södertälje
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 1972
- Lägenheter
- 240
- Total yta
- 16 095 m²
Identifierade risker
- Nära förestående stambyte med stor kostnadsriskKritisk
- Svag underhållsfond inför stora kommande åtgärderHög
- Hela låneförfallet koncentrerat till ett lånHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 117 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är HSB Brf Opalen i Södertälje en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- HSB Brf Opalen i Södertälje får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i HSB Brf Opalen i Södertälje?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i HSB Brf Opalen i Södertälje?
- Årsavgiften är 1 117 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 37 % på 4 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Brf Opalen i Södertälje har hälsopoäng 7 av 10.