Hemlos BRF-analys
Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 16
Org.nr 757201-7247 · Göteborg
Sammanfattning
Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 16 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 498 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 078 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög stambytesrisk i 1950-talshus utan dokumenterat genomfört byte, Mycket svag soliditet ger låg ekonomisk motståndskraft, Hög sannolikhet för framtida avgiftstryck från låneförfall och räntor.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Göteborg
- Större underhållsfond än 84 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre soliditet än 89 % av föreningarna i Göteborg
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1953
- Lägenheter
- 343
- Total yta
- 18 738 m²
Identifierade risker
- Hög stambytesrisk i 1950-talshus utan dokumenterat genomfört byteKritisk
- Mycket svag soliditet ger låg ekonomisk motståndskraftKritisk
- Hög sannolikhet för framtida avgiftstryck från låneförfall och räntorHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 498 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 078 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 16 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 16 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 16?
- Belåningen är 5 498 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 16?
- Årsavgiften är 1 078 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 16 har hälsopoäng 3 av 10.