Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 645 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 098 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Helsingborg. Årsavgiften har ökat 19 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stambyte kan vara nära i en 80-årig fastighet, Låg underhållsfond i förhållande till framtida behov, Hög årsavgift per kvadratmeter tyder på kostnadstryck.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Helsingborg
• Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Helsingborg
• Större underhållsfond än 89 % av föreningarna i Helsingborg
• Lägre soliditet än 88 % av föreningarna i Helsingborg

Föreningsfakta

Kommun

Helsingborg

Byggår

1944

Lägenheter

80

Total yta

3 920 m²

Identifierade risker

• Stambyte kan vara nära i en 80-årig fastighetKritisk
• Låg underhållsfond i förhållande till framtida behovHög
• Hög årsavgift per kvadratmeter tyder på kostnadstryckHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 645 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 098 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2?

Belåningen är 2 645 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Helsingborg.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2?

Årsavgiften är 1 098 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 19 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2 har hälsopoäng 8 av 10.