Hemlos BRF-analys
Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 18
Org.nr 725000-3733 · Norrköping
Sammanfattning
Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 18 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 215 kr per kvadratmeter och årsavgiften 971 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Norrköping. Årsavgiften har ökat 52 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Kraftig höjning av tomträttsavgälden nära i tid, Mycket gammalt hus utan verifierat stambyte, Flera kostnadsdrivare kan pressa avgiften samtidigt.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Norrköping
- Högre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Norrköping
- Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Norrköping
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Norrköping
- Byggår
- 1899
- Lägenheter
- 79
- Total yta
- 5 563 m²
Identifierade risker
- Kraftig höjning av tomträttsavgälden nära i tidKritisk
- Mycket gammalt hus utan verifierat stambyteKritisk
- Flera kostnadsdrivare kan pressa avgiften samtidigtHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 215 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter971 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 18 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 18 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 18?
- Belåningen är 1 215 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Norrköping.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 18?
- Årsavgiften är 971 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 52 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 18 har hälsopoäng 6 av 10.