Riksbyggen Bostadsrättsförening Röbäckshus nr 4

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Röbäckshus nr 4 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 4 303 kr per kvadratmeter och årsavgiften 860 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Umeå. Analysen lyfter bland annat: Hög avgiftsrisk med fortsatt höjning, Oklar stambytesstatus i en 38-årig fastighet, Refinansieringsrisk när hela lånestocken förfaller inom tre år.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Umeå
• Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Umeå
• Lägre soliditet än 73 % av föreningarna i Umeå

Föreningsfakta

Kommun

Umeå

Byggår

1986

Lägenheter

70

Total yta

6 129 m²

Identifierade risker

• Hög avgiftsrisk med fortsatt höjningHög
• Oklar stambytesstatus i en 38-årig fastighetHög
• Refinansieringsrisk när hela lånestocken förfaller inom tre årHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 303 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter860 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Röbäckshus nr 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsförening Röbäckshus nr 4 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Röbäckshus nr 4?

Belåningen är 4 303 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Umeå.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Röbäckshus nr 4?

Årsavgiften är 860 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Röbäckshus nr 4 har hälsopoäng 8 av 10.