Riksbyggen Bostadsrättsförening Tulpanen i Malmö

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Tulpanen i Malmö får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 251 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 039 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 92 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg soliditet och svag buffert, Pågående stambyte i äldre fastighet, Stor avgiftshöjning redan beslutad.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Malmö
• Större underhållsfond än 92 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 87 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1960

Lägenheter

285

Total yta

17 781 m²

Identifierade risker

• Mycket låg soliditet och svag buffertKritisk
• Pågående stambyte i äldre fastighetKritisk
• Stor avgiftshöjning redan beslutadHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 251 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 039 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Tulpanen i Malmö en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsförening Tulpanen i Malmö får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Tulpanen i Malmö?

Belåningen är 7 251 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Tulpanen i Malmö?

Årsavgiften är 1 039 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Tulpanen i Malmö har hälsopoäng 6 av 10.